8月份工业增速上升，房地产投资增速持续回落

发布日期：2015-09-14来源：网络来源编辑：靳明伟

[摘要]

　　 9月13日，国家统计局公布8月份各项经济数据。其中，8月份规模以上工业增加值同比实际增长6.1%。而投资方面有所回落，1—8月固定资产投资 同比增速跌破11%，创2001年以来新低；其中1—8月房地产开放投资同比增3.5%，比1—7月份回落0.8个百分点，继续创6年多新低。

　　 工业增加值上升

　　 数据显示，2015年8月份，规模以上工业增加值同比实际增长6.1%，比7月份加快0.1个百分点，但不及预期的6.3%，也是历史第三差数据。从环比看，8月份，规模以上工业增加值比上月增长0.53%。1-8月份，规模以上工业增加值同比增长6.3%。

　　 统计局指出8月份工业增加值增速较7月份加快0.1个百分点，主要有三方面原因：

　　 一、工业主要行业生产增速有所回升。8月份，电力热力生产和供应业、化学原料和化学制品业、黑色金属冶炼和压延加工业、非金属矿物制品业、汽车制造业等主要行业生产增速较7月份分别回升2.4、1.5、1.3、1.1、0.7个百分点。

　　 二、超半数工业产品产量增速加快或持平。8月份，在统计的主要工业产品产量中，增速加快或持平的产品占57.8%。

　　 三、高技术产业继续加快增长。8月份，高技术制造业生产增长10.5%，比7月加快0.9个百分点，高于规模以上工业4.4个百分点。

　　 但 是，8月份工业生产增速虽小幅回升，回升基础并不牢固。一是基数较低，去年8月份工业增速为6.9%，较上月大幅回落2.1个百分点，为全年最低点；二是 今年7月份增速回落较大，8月份的小幅回升带有一定的恢复性质。当前工业产品的国内外市场需求仍然偏弱，工业生产下行压力依然较大。

　　 房地产投资增速下降

　　 国 家统计局公布数据显示，2015年1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点，续创6年 多新低。其中，住宅投资41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

　　 在统计局的分析中，房地产开发投资增速继续回落的主要原因如下：

　　 一是商品房前期库存基数较大，特别是三、四线城市去库存化压力较大，在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿。

　　 二是房地产开发企业土地购置面积持续大幅下降。今年以来，土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。受此影响，今年房地产开发投资中的土地购置费增速一路下行，8月当月，土地购置费增速由正转负，下降9.1%，7月份为增长9.5%。

　　但是，随着商品房销售继续回暖，房地产开发企业到位资金增长小幅加快，房地产开发景气指数有所回升。统计局表示，上述房地产市场的积极表现，均会增强房地产开发企业的信心，对下一阶段房地产开发投资具有促进作用。

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