誉冠华夏制胜路

—廊坊喜来登酒店项目施工纪实

发布日期：2014-10-17来源：本站编辑：靳明伟

[摘要]

　　大北京经济圈东扩，热了一向静寂无声的河北大厂。资金向这里汇流，施工队伍向这里聚集……一座潮白新城拔地而起，寂静小城的郊野也变成了一个来自全国各地建筑施工企业的竞技场。

　　2011年10月初，一支远道而来的施工队伍在潮白新城的厂通路与蒋谭路交口处安营扎寨，树起了中建二局三公司唐山分公司的旗帜，承接的项目是大厂境内唯一的五星级酒店项目——廊坊喜来登酒店项目。

　　数月后，这一项目成为当地的领先观摩项目，投资商华夏幸福基业股份有限公司(下称华夏幸福基业)将中建二局三公司唐山分公司总承包项目部(下称总承包项目部)“御封”为用户满意团队。同时，该项目已成功通过河北省优质结构工程验收，总承包项目部也成为这片建设热土上一面耀眼的旗帜。

　　服务收获感动

　　总承包项目部亮相潮白新城是从一场降水战开始的。

　　2011年10月2日，进场的总承包项目部员工刚放下行囊，华夏幸福基业的现场代表就匆匆赶来，将总承包项目部经理陈发胜带到此时已是一片汪洋的酒店主体工程基坑边，急切地说：“请你想办法，马上把基坑里的水降下去。”

　　在总承包项目部进场前，土方工程早已开工。因为勘察设计时忽略了工程距潮白河边较近的地理条件，在深达10米的基坑开挖过程中未进行降水设计。而当开挖到地下7米多时，潮白河水便开始向基坑倒灌，单独招标的土方开挖分包商被打了个措手不及。

　　如果不能及时降低水位，基坑边坡就会大面积坍塌，产生的大量淤泥将淤积坑底，严重影响后续施工。更为可怕的是，如果基坑坍塌，将会危及与工地仅一墙之隔的交通主干道。

　　降水，本不是总承包项目部的工作。但，甲方的需要就是责任。总承包项目部马上抽调部分临建搭设人员投入到降水工作中。降水，也本不是什么难题。但，劳师远来未做此项准备，就使本不是难题的问题成了难题。

　　再难，也要不打折扣地解决甲方棘手的问题。2天内，降水设备进场，钻机的轰鸣声响起;10天后，21眼降水井均匀地分布在基坑边，水泵的马达声响彻工地;12天后，浸泡在水下的坑底重见天日。

　　难题解决，甲方代表长舒了一口气，连连向陈发胜表达谢意。

　　在按甲方要求配合土方开挖方降水的同时，总承包项目部的另一部分人马夜以继日地进行着临建搭设。几乎在降水工作完成的同时，边沿刷着经典的中建蓝、主体为白色的临街围挡就立起来了，白色墙体上喷涂着工程效果图及展示甲方企业文化和中建理念的宣传语。在路边绿树的掩映下，工地外观典雅、宁静、大气。在工地围挡上展示甲方的企业形象，宣传甲方的企业文化，体现了总承包项目部主动自觉为甲方着想、为甲方服务的基本追求。

　　其后，甲方有什么需要出人、出力的事，园区管委会有什么需要帮助的事，总承包项目部都义不容辞。

　　付出总有回报，服务收获感动。项目部的真情、真心、真诚给甲方、园区带来了惊喜，也与他们建立了和谐的合作关系。

　　质量赢得信赖

　　作为中国领先的开发区投资运营企业集团，华夏幸福基业于2011年9月在A股重组上市。目前，其事业版图已扩展到河北、天津、青岛、沈阳等地。

　　与大客户、超大客户建立长期战略合作关系，是中建二局的一项重要经营战略。但在承接廊坊喜来登酒店工程前，中建二局还从未与华夏幸福基业合作过。因此，中建二局领导寄希望于通过此项工程的成功合作，与这一超大客户建立起长期战略合作关系。

　　用苛刻来形容华夏幸福基业对工程质量的要求一点也不为过。在现场，工程监理抓质量，甲方代表管质量。不仅如此，他们还在国内开发企业中率先聘请专业机构作为第三方，定期到施工现场对在建工程进行阶段性质量评估。

　　在如此苛刻的要求下，要公司和局领导的期望变成现实，项目经理陈发胜及总承包项目部全体人员深感“压力山大”。

　　为保证质量一次成优，陈发胜在项目上严格推行样板制。这里的样板制，不是指做出一个花哨的样板间让大家观摩，而是不管地下工程还是地上工程，隐蔽工程还是外露工程，每一道工序都要样板先行。每一道工序的样板段做好后，由项目生产经理陈超组织质检人员进行确认。施工人员则要比照确认后的样板段进行作业，质检员严格按照样板的标准进行验收。仅隐蔽工程中的钢筋绑扎工序，他们就做了底板钢筋绑扎、楼板钢筋绑扎、地梁钢筋绑扎、钢筋直螺纹连接、预埋管件布设、墙体钢筋绑扎等近10个样板。问及从工程开工到实现外墙屏蔽一共做了多少个示范样板，连陈发胜自己都数不清。

　　样板引路，使工程质量得到了有效的过程控制。地下结构和地上主体结构分别于2012年6月、2013年4月一次性通过验收。

　　在施工现场穿行，你会看到楼内的混凝土梁柱上、刚砌筑完的二次结构墙壁上，都写满了人名。问及陈发胜，他回答说，为了使质量责任可追溯，施工操作人员、施工队质量负责人员、项目部质检人员都要在上面签上名字。这样，第三方到现场检查评估时，哪个环节查出问题，哪个部位扣分多，马上就可以追溯到操作者和质检负责人。出了问题，这些人要一并受到处罚。

　　2013年4月，华夏幸福基业邀请第三方质量评估小组对其在施开发项目进行一轮地毯式的大检查，其专业、苛刻程度令很多施工企业叫苦不迭。质量评估结果公布，喜来登酒店项目“脱颖而出”，在55个受检项目中位列第一。在表彰大会上，总承包项目部获得甲方2万元的奖励。

　　科技彰显实力

　　在被评为当地领先观摩项目和摘得华夏第三方质量评估桂冠之后，一批又一批的参观者来到喜来登酒店项目参观。

　　喜来登酒店工程总建筑面积4.5万平方米，主楼高81米，地下1层，地上19层;裙楼建筑高度11米，地下1层，地上2层。

　　从现场走过之后，参观者多将关注的目光投向裙楼C区宴会厅。这是一个硕大的宴会厅，近2000平方米的大厅内，无一根柱子。站在已完成二次结构的大厅中，开阔的视野给人一种巨大的震撼感。据相关专家介绍，如此规模的宴会大厅在国内极其罕见。

　　据陈发胜介绍，能够圆满完成大宴会厅施工，得益于一项施工新技术——缓黏结预应力技术。采用预应力技术进行大跨度框架梁施工在国内建筑施工中已不是什么新鲜事，但基本上采用的都是无黏结预应力技术或有黏结预应力技术。

　　缓黏结预应力技术具有抗震延性、抗裂性好，承载力大，施工工艺简单，节点布置灵活等优点，但当时缓黏结预应力技术在国内建筑施工中尚处在小规模使用和探索中。C区宴会厅大跨度框架梁截面为500毫米×1800毫米，跨度更是长达27米。在如此规格的大跨度框架梁施工中采用缓黏结预应力技术，在媒体上还未见到过成功的报道。

　　为实施此项新技术，总承包项目部成立了以总工程师薛跃文为组长的缓黏结预应力筋施工质量控制措施专题QC小组，进行专题攻关。技术部、工程部、质检部等对预应力施工进行全面监督控制，施工管理人员严格按技术要求管控现场……最终，他们取得了圆满成功。

　　C区宴会厅大跨度框架梁施工不仅是让甲方最为称奇、总承包项目部最乐道的工程亮点，还为缓黏结预应力技术在国内大跨度框架梁施工方面提供了一个经典范例。

　　样板引领一方

　　大厂县副县长刘会了解喜来登酒店工程工地是从智能洗车台开始的。

　　对每一辆汽车轮胎进行清洗，以保证不将工地上的碴土带进城区，这是大厂县前所未有的新鲜事。刘县长听说后决定亲自一试究竟，结果他的座驾也享受了一番“洗礼”。

　　总承包项目部强烈的社会责任感，让刘县长大加赞叹，并要求在大厂施工的所有企业向他们学习。

　　中建总公司是中国房建企业的排头兵，企业形象设计及推广更是引领全国同行。廊坊喜来登酒店项目是中建总公司的CI金奖项目。

　　葛福祥是潮白河工业园区管委会主任，在对喜来登酒店项目初步了解后，他产生了将该项目树成园区现场管理样板的想法。为了让一个样板能够立得住，他多次到工地明察暗访。

　　在施工现场，他看到了整洁的中建招牌式的办公区、整齐的现场周转材料码放区、畅通有序的场区硬化道路，连办公区边上小型文化广场的安全警示语、招贴画也是那样醒目……葛福祥由衷地感叹：“这个工地我暗访过多次，他们现场管理有序，安全文明施工形象始终保持得很好，实在是难能可贵。”

　　2012年3月23日，潮白河工业园区管委会在该项目工地召开园区建筑施工企业安全管理现场观摩会，项目党支部书记唐伟从园区领导手中接过了安全文明示范单位的奖牌。

　　目前，喜来登酒店项目已进入工程收尾阶段，总承包项目部毫不懈怠，正信心满满地带领全体参施员工向创河北省文明安全工地、夺得河北省安济杯的既定目标冲刺。

　　以竭诚的服务感动业主，以优异的质量赢得业主的信赖，用先进的科技手段提升客户价值，以高度的责任感引领一方市场，这就是总承包项目部誉冠华夏、取胜市场的原因所在。

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