赣水那边红一角

所在位置：首页 > 一线风采 > 正文一线风采

赣水那边红一角

—南昌房建项目上场纪实

发布日期：2014-11-25来源：中国铁建二十局三公司编辑：靳明伟

[摘要]

　　江西，红色革命的摇篮;南昌，“八一”军旗升起的地方。带着对这一方土地的向往之情，带着对革命老区的敬仰之心，带着建设红色根据地的一片赤诚之意，2014年8月，在这个具有纪念意义的日子里，中国铁建二十局三公司20余名员工，从湖南的杭长高铁醴陵梁场、山西的吕临铁路等工程项目风风火火地集结南昌，从事公司自成立以来从未干过的事业---南昌市高新区瑶湖经济港拆迁安置房楼群的工程建设，从此翻开了公司由从事高铁、高速公路及水利工程发展到市政工程领域转型的新篇章。

　　精心运筹赢得大标

　　南昌市高新技术开发区瑶湖总部经济港拆迁安置房项目位于市区东部大学城天祥大道西侧，尤口乡规划三路与规划二路之间，紧邻开发区内公交汽车站旁，并毗邻南昌绕城高速(G70线福银高速)与德昌高速(S36线)交叉线出入口，区域内交通公路网发达。工程分为一期规划建设D1地块、二期规划建设D2地块，总占地170145㎡/255亩，其中D1地块91549㎡/137亩，D2地块78595㎡/117亩。首期规划建设D1地块共有24栋楼，分为三种楼层形式，其中1#、2#、3#、3-1#、4#、9#、10#住宅楼共7栋，均为18层，建筑高度54m，层高3m;4-1#、5#、5-1#、6#、8#、11#、11-1#、12#、12-1#、13#住宅楼共10栋，均为11层，建筑高度33m，层高 3m;6栋商业楼均为2层;1栋幼儿园为2层、局部三层。17栋住宅楼全部为框架剪力墙结构，共有1456户，分为50、90、135㎡三种户型，商业楼与幼儿园为框架结构。地下室主要为车库及设备安装设施。二期规划建设D2地块共有23栋楼，分为三种主楼形式，其中一种形式住宅楼共7栋，均为18层，建筑高度54m，层高3m;另一种形式住宅楼共10栋，均为11层;另有6栋商业楼均为2层。17栋住宅楼全部为框架剪力墙结构，共有1462户，分为50、90、135㎡三种户型，商业楼为框架结构。

　　为承揽到此项工程，集团公司、三公司及华南指、东南指挥部高度关注，全程跟踪，特别是集团公司和三公司两级主管领导多次奔赴南昌，亲自部署，精心运筹，查勘现场，细致谋划，殚精竭虑，呕心沥血。同时，公司总经济师吴青华坐镇南昌，紧盯不放，组织强有力量，认真编制标书，细化投标方案，精确投标报价，经过艰苦卓绝的努力，最终顺利将南昌瑶湖经济港安置房一期及周边市政道路工程总投资18.5亿的中标通知书装入囊中，成为集团公司房建史上承揽最大的一个项目。据悉，根据高新区总体规划建设与实施拆迁进度要求，业主将分次分批确定工期。预计D1地块将于2014年12 月正式开工，竣工日期为2019年4月，施工工期1650日历天。

　　重任在肩意义深远

　　带着局集团和公司领导的切切重任，带着全公司1700余名职工的殷殷期盼，2014年8月1日，以项目经理王宏伟、书记黄成国和总工程师王宏选挂帅的项目领导班子，带领20余名员工奔赴南昌房建工地，安营扎寨，开始了工程前期策划及临建工程的准备工作。

　　为确保房建工程建设开工必优，早树形象、快树形象、树好形象，公司领导给予高度重视，8月16日，公司总工程师任高峰带领人力资源、技术、工程管理、物资设备、安全质量等部门人员迅速赶到南昌瑶湖安置房建工地，马不停蹄、加班加点地对项目概况、项目管理目标、项目组织形式、安全质量管理、项目主要资源配置计划、大临设施规划布局、主要施工方案及节点工期、成本控制、变更理赔要点、试验室和测量管理、科技创新立项及方案优化等12个方面进行了精心策划，为项目迅速开展工作打下了坚实的基础。8月29日，项目部又邀请了有着丰富经验的房建专家、六公司西咸空港项目部总工何琳来现场指导，帮助策划，传授经验，指点迷津，通过何总设身处地、言传身教的传授、指点，大家受益匪浅，进一步开阔了眼界，拓宽了视野，对干好瑶湖经济港安置拆迁房工程充满了必胜的信心，大家纷纷表示要甩开膀子大干一场，为公司房建事业发光发热。与此同时，业主为了了解中铁二十局集团的房建业绩，于9月23日前往重庆、西安，并对集团公司所属单位房地产公司和六公司在建的房建项目进行了考察调研，他们每到一个施工现场，看到标准化的文明工地、堆码整齐的物资材料、规范化的施工管理、严密细致的施工工艺、内实外美的房屋质量后连连称赞说：“在南昌的房建市场，没有一家做得像你们中铁二十局集团这样好的”，表示如果你们在南昌也有这样好的业绩，今后承揽在赣的房建工程将会有更大的商机和发展空间。考察调研过程中，他们要求我们从临建开始就高起点、高标准做起，把瑶湖经济港拆迁安置房的建设打造成南昌市房建工程的一张名片。

　　初露头角赢得形象

　　开弓没有回头箭。要干就要干更好。业主的信任既是巨大的压力、更是强大的动力。面对业主的关注，面对集团公司和公司的嘱托，南昌房建项目部的员工铆足了干劲，鼓舞了信心，决心从临建开始，在瑶湖经济港拆迁安置房一期D1地块中大打一场漂亮仗! 他们从临建工程概况、场地总平面布置的原则、办公生活设施布置、各分项施工做法、项目部设置等10个方面进行了精心的策划，制定了《临建工程施工方案》。为把临建工程建设的尽善尽美，他们广泛征求业主及当地政府的意见建议，确保方案优中选优。与此同时，集团公司董事长雷升祥、副总经理郭祥君及东南指等领导在检查工作中进行指导，出谋划策，进一步完善、修订施工方案。在各级领导的大力帮助下，施工方案确保了临建工程经济、实用、美观、大方，为顺利建好大临工程奠定了坚实的基础。

　　大临建设规范合理，企业形象初步显现。有了合理的施工方案，便开展了全面的建设工作。按照施工方案，大临工程中的项目部驻地占地6068平方米、工人生活区占地5864平方米、钢筋加工场占地4003平方米。在项目营区的建设中，项目部办公楼采用彩钢板房红瓦坡屋面、走廊过道全封闭式，房屋建筑古朴典雅，大气庄重;办公楼后排设有二层员工住宅楼;员工生活区有布局合理的餐厅、厨房、男(女)厕所、男(女)浴室、洗漱间、洗衣间、晾衣场等生活配套设施，工作及生活区每间房屋亦安装了空调，人性化管理的理念在这里得到了较好的体现。在工人生活区，修建了10栋绝燃型玻璃丝绵复合板材板房及2套厨房、洗漱、洗浴区域和厕所，并对工人的手机充电进行统一管理，避免了平时因为工作忙手机易损坏或丢失的现象发生。

　　绿色洒满营区，处处体现人文景观。无论是项目部花园，还是员工生活区，只要有空余地带，都种植上了小女贞树、桂花树、红叶石兰等10余类树种，并全覆盖地播种了草籽。由于南昌属亚热带季风气候，雨水充足，播种几天后的小树和草籽就生机盎然、随风摇曳、绿草茵茵，为新建家园带来勃勃生机。

　　企业文化氛围浓厚，深刻体现了中铁建风采。在瑶湖经济港拆迁安置房工地入口处，矗立着一尊气势磅礴、宏伟耀眼的大彩门，彩门两边跃然写着“新理念新思路展中国铁建风采，高速度高质量建瑶湖高楼大厦”的对联，有力地展现了中国铁建人的风采。紧邻彩门处的项目部文化墙上，镶嵌着“中国梦、礼义仁孝德信、党风廉政建设”和体现企业特色文化的“领导关怀、工程业绩、企业理念、党政工团建设”等图案，高度浓缩、集中体现了中铁建二十局集团是一支传承铁道兵优良传统、具有开拓创新精神、建造时代精品和无往而不胜的精锐之师。

　　严密细致的策划工作，严谨有序的大临工程建设，浓厚的中铁建企业文化氛围，赢得了当地政府和业主的好评。大临工程建设的首战告捷，为房建主体工程的全面建设开了个好头，奠定了坚实的基础。随着大临工程建设的结束，主体工程D1地块已将原设计预制预应力管桩变更为钻孔灌注混凝土桩施工，现桩基工程正在如火如荼的施工之中，为楼层地下室顺利施工打下了坚实的基础。