未来热点城市房地产交易将继续升温

发布日期：2014-11-12来源：网络来源编辑：李香玉

[摘要]

　　数据继续下滑

　　1-7月，全国房地产开发投资50381亿元，同比名义增长13.7%，增速比1-6月回落0.4个百分点。今年2月以来，该指标连续6个月下滑。1-7月，住宅投资34365亿元，增长13.3%，占房地产开发投资的比重为68.2%。

　　1-7月，房地产开发企业土地购置面积17824万平方米，同比下降4.8%;土地成交价款4828亿元，增长9.8%。

　　在销售方面，1-7月，全国商品房销售面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月扩大1.6个百分点。其中，住宅销售面积下降9.4%。同期，商品房销售额36315亿元，下降8.2%，降幅比1-6月扩大1.5个百分点。其中，住宅销售额下降10.5%。

　　受销售不畅的影响，房地产企业的资金状况未出现明显改善。1-7月，房地产开发企业到位资金68987亿元，同比增长3.2%。增速虽比1-6月提高0.2个百分点，仍处于今年来的次低点。其中，定金及预收款16567亿元，下降10.2%;个人按揭贷款7651亿元，下降3.7%。

　　数据显示，7月房地产开发景气指数为94.82，比上月回落0.02点。

　　多家机构的分析认为，当前房地产市场仍处在底部震荡状态。最近一两个月，部分统计指标虽有波动，但总体仍处于历史低位。由于销售情况不佳，多数房地产企业收缩投资规模，放慢拿地步伐，导致整体数据持续走低。

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