北京最大集体租赁房项目按下复工“快进键”

发布日期：2020-04-16来源：北京建工四建编辑：张世辉

[摘要]

　　 2020年4月8日上午，由鲁能地产开发、北京建工四建公司承建的鲁能领寓项目已经全面复工，施工现场有460多名工人在紧张作业。据悉，该工程于2019年3月15日破土动工，是北京市首批39个集体租赁房项目之一，也是目前北京市已经开工建设的面积最大、提供房源最多的集体租赁房项目。

　　面对疫情考验，项目部制定了详细的复工方案、疫情防控方案、应急处理方案，并成立了项目复工及疫情领导小组，准备了2万只口罩和大量毒杀菌物资，实行‘点对点’进京，并签订“无接触湖北疫区人员承诺书”，确保项目复工安全。同时，远程监测工人近14天体温和返程乘坐车辆轨迹，到达后必须在施工现场设立的医学观察区封闭留观14天。另外施工现场内实行划区封闭管理，指派项目部党员和管理骨干专人负责，明确“零报告”目标，经筛查后，无论是施工员，还是管理员，进入后不再外出。”在进场后会被要求尽量减少走动，废弃的口罩我们都进行专门垃圾桶回收，高温消毒处理，所有这些措施都围绕一个目标——科学防控、零报告、零感染。

　　 据了解，北京建工四建为了把疫情造成的损失夺回来，高效优质完成这项惠及来京务工人员的建设任务，实现2020年竣工交验的目标。该项目部已经满负荷运转，制定了详细的抢工倒排计划并严格实施，同时为农民工添加电动助力手推车和激光铅锤仪等机械设备等生产要素的投入，积极为加快施工进度提供人力、物力和技术等方面的支持，形成了多个作业面同时施工，用“5+2”、“白加黑”24小时倒班作业的抢工模式有力确保不间断作业。

　　 同时，项目部进一步加强施工安全和工程质量管理。明确了16项项目质量管理制度，明确了结构施工期间钢筋、模板、混凝土等主要施工项的质量控制方法、工序管理方法、通病治理方法，明确要求实测实量成绩不低于95分，争创长城杯金杯。

　　 由于场地面积狭小，项目部积极优化现场安全文明施工方案，极大程度降低场地狭小所带来的的影响。如：增加临边及围挡的喷雾系统，加强降尘管理，安排水车不间断洒水，满足绿色施工要求；在地下室增设1000米灯带，设置灯塔，增加夜间施工照明强度；除此之外，项目部在环形道路设置了人车分流，大家进入现场，既能保证安全，又使整个施工现场井然有序，一举两得。

　　 据了解，鲁能领寓项目位于大兴区西红门镇，地处南四环与南五环之间，工程包括10栋建筑物，总建筑面积11.7万平方米，已经全面主体结构封顶，正在进行二次结构，建成后可以提供房源1005套，工程规模体量、房型丰富程度和房源数量均居北京同类住房项目之首。项目的住宅按照高品质公寓标准设计，共有4种房型，每套房面积从60平方米到120平方米不等，其中80平米占60%，60平米和120平米各占20%，可以满足多种家庭结构和生活方式人群的多元化住房需求。北京建工四建鲁能领寓项目经理许秀冬介绍“鲁能领寓项目建设充分融入绿色、低碳、节能、智慧理念，施工中采用了干式地暖模块安装，不需要混凝土或水泥砂浆填充，干式施工，无污染、无飞尘，而且这个住宅采用负压式新风系统，轻松实现室内24小时新风换气”。

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