打造高端人居新标杆

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打造高端人居新标杆

—嘉信装饰承建深圳兰江山第幕墙装饰工程纪实

发布日期：2014-10-15来源：本站编辑：靳明伟

[摘要]

　　兰江山第位于深圳福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北，占地面积60899.04平方米，总建筑面积约26万平方米。兰江山第被定位为具有高端品质、显著差异化和诸多创新的顶级豪宅，所有建筑沿生态控制线围合布局、全部依山而建，为深圳2012年豪宅品质新标杆，属于深圳高端住宅区。

　　兰江山第售楼处和8、9、12号楼幕墙装饰工程由深圳市嘉信装饰设计工程有限公司负责施工，幕墙类型涉及石材幕墙、铝板幕墙、铝合金格栅、外立面铝合金幕墙窗、隔热门窗、阳台玻璃栏杆系统等。

　　干挂石材　展现“金镶玉”外立面

　　兰江山第整个建筑立面横向和竖向都采用多种线条装饰，富有层次感，是本工程的一大特色。无论是楼体还是裙楼，该工程的所有外立面，全部采用封闭式背栓干挂石材幕墙体系，面板主要为30mm厚花岗石、弧形线条和屋顶部分的齿状石材，框架体系采用不生锈热镀锌材质搭建，钢框架背栓式结构，这不仅提高了刚度和强度，而且经济合理。

　　现代幕墙已不仅仅是建筑简单的外围护结构，而是越来越深入地成为建筑的一个有机组成部分。因此，嘉信项目团队有针对性地对本工程幕墙进行了深化设计，力图以简洁明快、线条流畅、分格清晰、造型独特来体现该建筑的时尚风格和现代气息。同时，嘉信项目团队也充分考虑到幕墙的内视效果，让人感觉室内协调、精致，确保该工程成为一个精品形象工程。

　　兰江山第幕墙工程采用背栓式石材干挂系统，主要考虑石材板面受力状态好，保证板面强度，结构安全可靠，石材幕墙分格错缝为主，竖向装饰线条采用对缝形式，立面错落有致，美观大方，背面采用锚栓连接，连接强度高，节省强度值30%左右，并可实现石材的无内应力加工组合。板块直接挂装到铝合金挂件上，定位锁紧，挂件可实现调整，保证精度，而且板块抗变位能力强，满足了抗震性能要求。该系统采用开放式结构，接缝处不打密封胶，装配感强，外饰效果好。由于不使用密封胶，无硅油渗出，外表不吸附灰尘，因而无污染现象;维修性能好，可随时更换破损石材板块。由于挂接便捷，现场工作量小，施工速度更为快速。

　　工程完工后，兰江山第的外立面呈现出了几似“金镶玉”的效果。这个被称为深圳高层住宅里“最昂贵的外立面”，最大限度地延长了外墙寿命，使之历久弥新，也展现出了浩浩然的大宅气度。弧形石材柱搭配整体立面，挺拔干练;阳台采用石材线条装饰，立面富于变化，丰富而有序;毛石线条穿插在石材板块之间，破除大面石材的单调与沉闷;屋顶及裙楼檐口采用古铜色金属板妆点，大气恢弘，赋予了文化的沉淀与高贵，媲美国际五星级酒店。

　　门窗系统安全、节能、环保

　　兰江山第项目门窗由嘉信装饰幕墙门窗加工厂自行生产安装，采用了源自德国的贝克洛门窗系统。门窗设置为内开内倒型，厚度75mm，在传统门窗的基础上，创新地设计了窗套体系，与门窗形成统一的系统，大大地丰富了外立面，同时有效地提升了铝合金门窗的各项性能指标。中空low-e玻璃是在深圳首次使用，该种玻璃的隔音性、隔热性、气密性、水密性更强，与普通门窗相比，可节约40%以上的能源，并且铝合金披水板的应用及阶梯式的防水设计，能够形成有效的防水系统。此类型门窗，内开设计有效杜绝了窗户损坏、窗扇掉落的危险，内倒开启的窗户能有效防止儿童爬出跌落，更加安全可靠。

　　在兰江山第项目门窗生产安装的过程中，嘉信项目团队采用了适合工厂化生产的设计，通过工厂批量化生产，降低周转环节，减少技术、产品、管理交接的困难，节省时间，提高工效，减少损耗，提高质量，降低综合成本，达到加工精度高，现场安装快，线条整齐，平整度好的效果，得到了甲方的高度认可。

　　安全质量管理保精品

　　兰江山第是甲方团队考察了亚洲、欧美等20多个国家和地区近百个城市的豪宅项目，追寻世界级品质创作源点，坚持世界级高端品质路线打造的一个项目，不同于一般的楼盘，本身要求非常高，所以施工要求异常严格。

　　嘉信装饰在组建优秀施工团队的同时，成立了专家技术小组，在公司总工程师的带领下，对项目的图纸、方案进行全面审核，并深入施工现场，对施工过程中的重点、难点进行指导，全面组织技术攻关，对施工方案及操作工艺进行优化和细化。项目团队和技术小组定期召开总结会，检查落实施工进度、工程质量，及时排查安全质量隐患，落实改进措施，集思广益，不断寻找科学解决难题的方法。

　　在安全方面，项目部建立了安全保证体系，设立了安全监督岗，配备了专门的安全员，制定了严格的安全操作规程，严肃劳动纪律，使安全施工建立在管理科学、技术先进、防护可靠的基础上，在施工中做到安全工作有章可循，并坚持定期的安全教育和检查制度。

　　在质量方面，项目部合理安排施工工序，采用模块化运作，规范化管理，每一个项目的每一道工序、每一道工序的每一个细节，每一个岗位的每一个员工、每一个员工的每一个工作行为，都严格规范标准、严格规范实施、严格细节过程。根据工程的特点和施工条件，项目部事前对重点施工部位和关键过程编制切实可行的专项施工方案，施工中进行有的放矢的管理，同时对工程的所需材料进行严格的现场验收，以保证工程质量。

　　在做T12栋别墅幕墙施工时，项目部材料员发现甲供石材部分出现缺角、变形、色差、表面裂纹等问题，要求退货，但材料供应方并不同意。项目部在第一时间内拍照留取影像资料，并邀请监理业主方代表到现场确认，监理、业主方代表都无法给出书面认可。使用不合格的材料，对公司不仅是资金上的损失，更会让公司诚信形象大打折扣，工程质量也会出现很大问题。为此，项目部书面给业主监理发联系函，并附上所有影像照片，不厌其烦地和多方进行沟通，阐明问题所在。最后，材料方承诺对不合格的石材进行更换。嘉信项目部的这种认真负责、注重细节、坚持原则的工作方式获得了监理和业主的高度赞赏。

　　目前，兰江山第工程已近完工，“建筑界劳斯莱斯”的精工品质即将呈现于众，项目的每一个价值亮点都沉淀着发展商的用心与追求，而嘉信项目团队全力以赴为圆满完成项目添砖加瓦，为甲方和业主交上了一份满意的答卷。