中国铁建最大棚改项目集体土地腾退基本完成

　　近日，中国铁建投资额最大的棚改项目—北京市丰台区东铁营棚改项目集体土地腾退工作取得阶段性胜利，历经四个月的努力，在奖励期内，签约率高达92%以上，共计签约1400多户，累计疏解外来人口约8500多人。项目内仅有的两家集体企业补偿协议签订及支付工作已全部完成，目前已开始拆除工作。这标志着该项目集体土地腾退工作基本完成，为下步安置房开工建设、国有土地征收奠定了良好的基础。

　　自今年8月25日该项目启动集体土地腾退奖励期以来，拆迁户们踊跃签约，很多人半个月就拿到了安置房钥匙，目前已有约1000户喜迁新居。搬到东铁营棚改定向安置房的张先生对笔者说，“拆迁之前我还担心回迁到四环以外，没想到安置房就在家跟前，环境优美，交通便利，配套齐全，跟市场上的商品房没两样，打消了我之前的种种顾虑。”

　　据了解，东铁营棚改项目是北京市2013年重点棚改工程，该项目总投资额152亿元，改造范围总用地约56公顷。该项目的成功建设，将可有效疏解常住人口5400多人、流动人口33000多人，改善15700多名居(农)民生活和居住条件，为进一步提升城市形象，为北京南城发展注入生机和活力。

　　项目建设初期，面临着巨大挑战：项目体量大，融资难度大，拆迁风险高，项目存活率低。面对重重困难，项目领导班子在摸索中寻找突破，成为北京市第一个纳入国开行北京统贷平台的棚改项目，获批贷款100.9亿元。超前谋划，提前在项目周边认购了近13万平米的安置房，解决了棚改项目回迁安置时间长、异地搬迁困难等问题，为居民缩短了租房周转期，减少了搬迁之苦。

　　丰台区政府、区住建委、丰台区南苑乡政府、东铁营村委会给予了中国铁建投资集团置业公司大力支持，他们通力协作，打好了东铁营棚改项目集体土地腾退的组合拳，做到了“四个到位”：政策宣传力度到位，让百姓懂得棚改是利民工程;信息采集准确到位，让政府对棚户户情了如指掌;疑难破解思想到位，打好老城改造攻坚战;工程建设安居到位，让百姓提高环境居住幸福指数。尝到甜头的居民纷纷自发送来锦旗，表达对政府、对项目的感谢之情。

　　东铁营棚改项目被列入了北京市和丰台区重点棚改项目，北京市、股份公司以及投资集团领导多次到该项目视察。该项目的进展情况牵动着很多人的心，受到了广泛的社会关注，人民网、新华网、人民铁道网、中国铁道建筑报、北青社区报、北京晨报、京郊日报、丰台电视台、丰台广电等多次报道该项目拆迁腾退情况。

　　作为中国铁建投资额最大的棚改项目，同时又是中国铁建在北京市场第一个棚改工程，干好这项民生工程，将会大大提升中国铁建在棚改市场的品牌形象，展示中国铁建勇于承担社会责任的央企风范，增强中国铁建在棚改市场的竞争力。