浙江掀起建筑工业化革命

发布日期：2015-10-16来源：今日浙江编辑：伏牛山

[摘要]

在工厂车间把墙面楼梯等构件按标准生产好，运到建筑工地后，按照样图组装，快速拼装完成一幢房子。工地上，不用搅拌混凝土，无需砖块砌墙，更没有漫天扬尘和隆隆噪声。
这样的造楼方式，专业术语叫“建筑工业化”，是浙江建筑行业正在掀起的一场跨时代的革命，用工业化的方式来盖楼造房，节地节水节能节材，绿色环保。
用搭积木的方式造房子
西湖区三墩北A—R21—19地块经济适用房工程，是杭州第一个完整的住宅产业化试点工程。
8月25日，记者走进施工现场，只见工地区域特别干净整洁，几乎看不到建筑垃圾和飞扬尘土。正在建设的高楼，外立面并没有裹着密密麻麻的脚手架，只挂了黄色的外挂架，露出了灰白色墙面。
现场工人不是在砌砖或搬运，而是麻利地操作吊机，或者安装构件。施工人员告诉记者，他们采用的是装配式混凝土体系的施工方法。通俗来说，就是将工厂里生产的建筑预制构件，如墙体、楼梯等，运到施工现场用搭积木的方式组装起来。
工业化造楼的优势，相较传统建筑业高能耗、高污染等缺陷，现场施工人员用“更快、更安全、更健康、质量更好、成本更可控”来形容。
“传统工艺在封顶后还要继续做粉刷外墙、保温等工序，这个就不用，组装完成就好，交房时间能提前3-6个月。” 项目负责人介绍说，这种楼房的内外墙没有一块砖，全是混凝土钢筋结构，由工厂的流水线按照标准生产，可以避免传统建筑常出现的渗漏、空鼓、开裂等质量问题。
记者发现，现场施工人员不多。项目负责人说，这个小区8幢建筑的施工整体仅需80—90名建筑工人，而一般传统施工的建筑工地上，这样的工程量起码需要几百名工人。
对于美丽浙江建设而言，新型建筑化最大的利好是“绿色环保”。据有关部门测算，工厂制造、现场干法配置的集成建筑法，比传统建筑方式节时70%、节地20%、节水80%、节能70%、节材20%，每百平方米可减少建筑垃圾5吨，用工量只需传统建筑方式的1/10，施工周期只需传统建筑方式的1/3，大大减少了对森林、土地、水资源以及大气的污染破坏。
浙江的推广与实践
用工厂化的方式造房子，早在3年前浙江就开始试点和推广。2012年省政府办公厅发布了《关于推进新型建筑化的意见》，确定了浙江省建筑产业现代化的发展目标，要求到2015年底，全省预制装配式建筑（PC建筑）开工面积达到1000万平方米以上。
对此，浙江省建设厅成立了推进新型建筑工业化协调小组，强化考核督查，将新型建筑工业化工作列入城市扬尘和烟尘整治专项行动重点任务，实施年度考核。
作为先行探路者，浙江率先起草和推进标准体系建设，共完成10项标准及11项图集的编制任务，初步构建涵盖设计、生产、装配和验收各环节的新型建筑工业化标准体系。同时，积极支持和鼓励有条件的企业研发和制定新型建筑工业化建设企业标准。
杭州、嘉兴、绍兴等市积极出台相关政策，成立建筑工业化领导小组，有序推进新型建筑工业化。特别是建筑强市绍兴，将推进新型建筑化作为改革举措来抓，推进产业链的发展。到目前，全市从事建筑工业化的企业近30家，落实了多个项目试点。2014年5月，绍兴市获批住建部“国家住宅产业现代化综合试点城市”。
位于绍兴的宝业集团，是中国最早推行建筑工业化的企业之一。走进宝业集团的生产车间，记者看到，一只银白色的机械手正在自动生成线上忙碌着，诺大的车间里只有几个工人在操作。车间外，整齐地堆放着一层层加工好的外墙、楼板、墙柱和楼梯等。
“这是宝业与德国西伟德集团合作建设的PC结构高层工业化住宅生产流水线。”宝业集团办公室工作人员介绍说，这条生产线上的15名工人，一年可完成超过50万平方米的工作量。以一套房子100平方米计算，这条生产线一年可造5000多套房子。
宝业集团目前已建成三条类似的住宅生产线，研发出轻钢结构低层、钢框架结构多层、“PC”混凝土结构高层等3种体系、多种规格的工业化住宅产品，被住建部授予“国家住宅产业化基地”。
新型建筑产业乘势而起
行业人士称，这种新型建筑方式在发达国家相当普遍和成熟。德国、日本多层房屋的工业拼装率已达75%，而中国才刚刚起步。
嘉兴市建筑业管理局局长汪旭明告诉记者，近年来嘉兴迎来了众多新型建筑工业化项目，渐成产业态势。平湖万家兴建筑工业公司投资3亿元，建设年产13万立方米的建筑装配式构件项目；浙江省美信宝筑新型建材限公司与上海万科合作，供应装配式混凝土预制构件。
杭州的新型建筑产业渐成规模，目前有东南网架装配式钢结构住宅创新及产业示范基地、杭萧钢构钢结构国家住宅产业化基地、杭州远大住工现代建筑产业园等产业化生产基地，形成了200亿元的年生产规模。杭萧钢构今年还拿下了蒙古国钢结构住宅工程。
为推动这项绿色产业发展，杭州积极推广新型建筑化的应用。目前正在实施的示范项目共有5个，包括万科北辰之光老年公寓项目、钱江世纪城人才专项用房一期项目、浙建集团科研综合楼以及之江诚品住宅小区等，涵盖了保障房、商品房、写字楼等项目类型。
杭州市建委有关负责人说，今后杭州将通过示范项目带动，优先在政府投资项目实施新型建筑工业化，鼓励非政府投资项目实施新型建筑工业化，分阶段、分步骤地推广和应用新型建筑工业化技术。
随着新型建筑产业快速发展，浙江许多业内企业把它视为转型升级的重要机遇，开展大规模的投入和建设。
浙建集团投资30亿元，在德清县临杭工业区启动了用地1500余亩的建筑工业化创新基地建设，专业生产PC预制结构、钢结构、装饰产品部件和建筑机械，力争打造国家级建筑工业化基地。
广厦建设集团在嘉善县成立浙江森铂瑞建筑科技有限公司，开发3条生产线，生产住宅PC构件、内外墙板、楼板、阳台、叠合板等，年产量30万立方米。
在宁波，由东部新城投资开发有限公司和宁波建工股份有限公司共同投资组建了普利凯建筑科技有限公司，总投资3.3亿元，生产楼板、墙板、预制楼梯及阳台等构件。
采访中，有专家表示，新型建筑产业前景很好，潜力巨大，但目前产业还面临产品缺少市场认可、相关专业人才极度缺乏、标准体系建设有待统一提升等问题，需要尽快克服。
此外，由于PC构件生产线设备制造、模具设计加工、配套五金材料等支撑体系未形成产业链，也一定程度影响了产业发展。
为此，专家建议地方政府制定激励扶持政策 ，从土地供应、工程总承包建设、绿色审批、信贷支持等方面制定产业扶持政策，引导更多骨干企业加入到新型建筑产业建设中来。

【相关阅读】

• 大数据和“互联网+”重塑商业地产
• 中国审计发现近200个重点项目建设推进缓慢
• 外媒：习近平访英或将签署核电铁路建设等投资
• 住建部：违法建筑是城市的毒瘤和癌症
• 首个农民工维权仲裁中心在合肥挂牌
• 光伏“十三五”拟重点推进六大工程