超验对建筑业有哪些影响？如何应对？

发布日期：2015-08-24来源：天扬君合编辑：宋珍珍

[摘要]

　　根据增值税计税原理及目前建筑业营业税的征收管理，若建筑业“营改增”后，以验工计价时点作为增值税的纳税义务发生时间，则超验会对企业当期的税负和资金流产生影响。

　　如果施工过程中发生业主提前验工计价的情况，没有收到业主付款的超验，将导致纳税义务时间提前，需提前缴纳增值税，增加了资金压力。

　　与此同时，如果存在建筑业不能按时与对下施工队(专业分包、劳务分包等)验工计价，即：施工队欠验情况，则建筑企业不能及时从施工队取得发票，无法及时抵扣进项税额，也会导致“营改增”后超验的部分无进项，只有销项，导致资金流出。

　　故为了配比当期的销项税额与进项税额，建议：

　　(1)应考虑对上对下的验工计价时间差，努力做到对上对下验工加价匹配，合理降低当期增值税税负。

　　(2)“营改增”后，企业应积极与业主协调，避免超验情况的发生;如果业主坚持进行超验，企业应与业主协商，尽量提前支付与超验部分税额相匹配的资金。

　　本文节选自李旭红、赵丽主编，中国财政经济出版社2015年出版的《建筑业“营改增”操作实务解析》一书第四章内容。

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