融资租赁印花税新政将比照借款合同且售后回购不征税

发布日期：2016-01-28来源：纳税服务网编辑：刘梦怡

[摘要]

　　此前对融资租赁业务如何缴纳印花税，是区分不同情况处理的。新政策统一按照万分之零点五的印花税税率来计算

　　在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税

　　日前，财政部、国家税务总局联合发布《关于融资租赁合同有关印花税政策的通知》，对融资租赁合同有关印花税政策进行明确。

　　据了解，1988年发布的《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》指出，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按"借款合同"计税贴花。但是，由于融资租赁行业经过多年的大发展、业务的大创新，尤其是售后回租业务的快速发展，复杂程度早已远超当时，明确税率、降低税负等成为该行业人士一直以来呼吁的重点。

　　通知明确，对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同，含融资性售后回租，统一按照其所载明的租金总额依照"借款合同"税目，按万分之零点五的税率计税贴花。

　　"多年前，外经贸部、人民银行等部委分别批准成立过不同背景的融资租赁公司，该文件的出台，有助于打破由于历史原因造成的融资租赁公司因主管部门不同，造成的行业税率不一致的问题。"中税网税务师事务所总裁王冬生告诉《经济日报》记者。

　　资料显示，此前对融资租赁业务如何缴纳印花税，是区分不同情况处理的。比如，人民银行批准经营融资租赁业务的企业所从事的融资租赁业务，其实质是分期偿还的固定资金借款，依借款合同缴纳印花税，税率为万分之零点五;而其他企业从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的，其实质为经营租赁行为，依财产租赁合同缴纳印花税，税率为千分之一。

　　"与此前相比，此次政策没有再进行区别对待，统一按照以前最低万分之零点五的印花税税率计算，实质上起到了减负的作用，同时也让非金融机构的企业踊跃开展融资租赁业务。"中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇表示。

　　此外，通知显示，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

　　王冬生举例说，A是租赁公司，B是承租人即企业。B有设备但缺资金，可以将设备卖给A，然后分期付租金再租回来用，等租赁期结束再从A购回设备。"这个全过程涉及三个环节：一是出售环节，即B将设备销售给A;二是租赁环节，即B将设备自A租回;三是购回环节，即B将设备自A购回。如果没有该文件，税务系统可要求纳税人对第一环节和第二环节签署的合同，按照购销合同贴花。由于售后回租，不是真正意义上的设备买卖，因此，文件明确第一环节和第三环节签订的合同，不征收印花税，是有道理的。"王冬生表示。

　　"印花税政策的调整，有利于公平税负、促进融资租赁业健康发展。"杨志勇说，融资租赁中涉及的都是大型设备，比如医疗器械、飞机等，合同金额都较大，优惠政策可为企业节省不少资金。此外，新政策还有助于提高企业通过融资租赁方式缓解资金压力，以及低成本用上优质设备、加快转型升级的积极性。

【相关阅读】

• 发票打印常见问题处理
• 取消审批后，企业如何办理所得税优惠备案手续
• 增值税专用发票作废条件
• 资产负债表-在建工程的涉税分析
• 法院判决书可以做差额纳税的扣除凭证吗？
• 免税单位无租使用其他免税单位的房产，是否需要缴纳房产税？