中央再度释放维稳信号 房地产营改增最早三季度推出

发布日期：2015-05-08来源：网络来源编辑：宋珍珍

[摘要]

　　政治局提出要建立房地产健康发展的长效机制，自3月底以来，"稳住住房消费"的政策也接连出台，最新数据再次印证一线城市呈回暖趋势。但由于政策滞后效应，房地产行业后市趋于乐观，机构预计5月房地产板块有望迎来一轮补涨行情。

　　"房地产业营改增最快今年九、十月份就能推出，如果稍微晚点的话，可能就要等到12月份了，然后明年1月份开始执行。"中央财经大学税务学院税务管理系主任蔡昌在接受《证券日报》记者采访时预计。根据"十二五"规划，要完成"营改增"任务，这基本意味着今年将是"营改增"的收官之年。也就是说，从明年开始，房地产业、建筑业、金融业和生活服务业都将告别营业税，改缴增值税。

　　"要完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制。"这是中共中央政治局4月30日在分析研究当前经济形势和经济工作后作出的指示之一。建立房地产长效机制的提法已经有几年了，但其核心框架各有各的说法，也鲜见官方作出统一解释。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭5月5日在中国国际广播电台环球资讯广播《早间第一资讯》节目中表示，目前新政助力一二线城市的楼市有所回暖，且这种回暖具有可持续性。此次属于楼市调整后的回暖，2014年全国楼市都经历了一次降温，这次升温也是出现在政策的呵护之下，可能会持续十几个月，也就是说至少可以持续到明年下半年。

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